基本事實：2018年5月21日，原告彭某和被告陳某夫妻在重慶眾某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的協(xié)調(diào)下簽訂了《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》，合同約定：被告陳某夫妻將其所有的位于重慶市沙坪壩區(qū)某房屋出售給原告彭某，原告彭某于簽約當(dāng)日向被告陳某夫妻支付了貳萬元作為定金，6月6日又支付了叁萬元作為房屋首付款，原告彭某按照合同約定到銀行辦理按揭手續(xù)時，銀行工作人員告訴彭某因其年齡已經(jīng)超過了銀行辦理按揭的年齡，故彭某的銀行按揭沒有審核通過。后原告彭某找到被告陳某夫妻，與其商量將房屋買賣合同的買方變更為原告彭某的女兒，被告陳某夫妻同意原告彭某的請求，但是要求原告多支付5萬元作為條件，原告欣然應(yīng)允，雙方準(zhǔn)備另行簽訂合同的時候，被告陳某夫妻又要求原告彭某增加額外支付的金額為8萬元，原告彭某看到被告陳某夫妻言而無信，貪得無厭，害怕自己答應(yīng)了被告的要求后被告又提出更多的無理要求，遂告訴被告陳某夫妻按照原房屋買賣合同履行，原合同約定原告彭某的銀行按揭手續(xù)如果審核不通過，則原告彭某用現(xiàn)金不足合同金額，原告明確告訴被告陳某夫妻，自己會在合同規(guī)定的付款期限籌夠所有房款，繼續(xù)履行合同。但是由于合同簽訂以后房屋價格上漲，被告陳某夫妻不愿繼續(xù)履行合同。

辦案思路：接受原告彭某的委托后，經(jīng)過重慶萬誠律師事務(wù)所的律師團(tuán)隊的集體討論。原告與被告陳某夫妻簽訂的《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》是雙方的真實意思表示，合法有效，兩被告應(yīng)繼續(xù)履行該合同，盡快將該房屋過戶至原告彭某名下。

辦案結(jié)果：在萬誠律師團(tuán)隊不懈的努力下，在確定辦案思路后及時到法院立案并向法院申請了房屋保全，并積極收集證據(jù)，找尋證人出庭作證，且主辦律師多次與法官交換意見，經(jīng)過庭審激烈的訴辯、證據(jù)交換，法官最終采納了我方的意見，判決我方勝訴。當(dāng)事人彭某得到了自己中意的房屋，現(xiàn)已過戶并交付。對此，當(dāng)事人對主辦律師及萬誠律所的專業(yè)服務(wù)予以高度的評價和認(rèn)可。

律師點評：俗話說人心不足蛇吞象，本案中的被告陳某夫妻沒有契約精神，沒有基本的誠實信用原則，看到房屋漲價就利益熏心想毀約，所幸的是原告彭某沒有忍氣通聲，自認(rèn)倒霉，而是勇敢的拿起了法律的武器維護(hù)了自身的合法權(quán)益，體現(xiàn)了法律的公平公正。

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下一信息：房價瘋漲，賣方毫無契約精神，無理加價實則變相違約，萬誠助夫妻二人取得房產(chǎn)。